Illustrasjon

● Kilsund · Staubø · Tvedestrand

Eie din egen lagerseksjon i Kilsund

12 selveide seksjoner på Kilsundveien 8 — isolert, med strøm og ferdig vann og avløp. Kort vei til sjøen og hyttelandet. Plass til båt, bobil, hobbyverksted eller næringslager. Slutt å leie. Eie noe varig.

Meld din interesse → Se prosjektet

🔑 Kun 12 seksjoner — meld deg tidlig

Uforpliktende interessemelding. Vi bygger ved tilstrekkelig forhåndsinteresse.

Eie fremfor å leie

Hvorfor kaste bort penger på leie?

Et minilager på 10 m² koster fort 1 500–2 500 kr i måneden — penger du aldri ser igjen. Med en egen seksjon eier du noe du kan bruke, leie ut og belåne.

✓ Eie en seksjon

Eget skjøte — en reell eiendom du kan selge eller belåne
Ingen husleie — kun lav felleskostnad til drift
Verdistigning fra prospekt til ferdig bygg
Bedrift: avskrivning og mva-fradrag
Kan leies ut når du ikke bruker den selv

Leie et minilager

Månedlig husleie i det uendelige
Eier ingenting — null verdi tilbake
Ofte trange boder uten egen kjøreport
Prisen settes opp år for år

Det andre ikke har

Bygget for kysten — og for bruk

De fleste lagerseksjoner leverer bare et blendet rør for vann. Vi leverer det ferdig.

Ferdig vann & avløp

Vann fra egen borebrønn og avløp via tett tank — klart til bruk, ikke bare et avstengt oppstikk slik konkurrentene leverer.

Vår styrke

Sjønær i Kilsund

Midt i hyttelandet med kort vei til sjøen og båtutsettet — praktisk for båt, jolle, jetski og utstyr. Slipp å frakte ting langt.

Isolert med strøm

Frostfritt, isolert konstruksjon med egen strømmåler og 400V — egnet for verksted, lager og hobby året rundt.

Du bestemmer nivået

Standard seksjon holder kostnaden lav. Vil du ha varme, ekstra strøm eller verkstedløsning — velg tilvalg og betal kun for det du trenger.

Bobil og båt inne i en lagerseksjon med åpen port mot skogen

Illustrasjon

Til bruk hele året

Båten, bobilen og utstyret — alt på ett sted

Kjør rett inn med tilhenger. Tørt, trygt og låst hele året, med god takhøyde og plass til å jobbe rundt det du setter inn — og kort vei til sjøen og hyttelandet i Kilsund.

Meld interesse →

Slik leveres seksjonene

Solid standard. Smarte tilvalg.

Vi holder grunnprisen konkurransedyktig og lar deg bygge på akkurat det du vil ha. (Endelig spesifikasjon tilpasses interessen vi får inn.)

Interiør av lagerseksjon med stålmezzanin og plass til båt

Illustrasjon · interiør med mezzanin (tilvalg)

Inkludert som standard

Dette får alle seksjoner

Isolert, frostfri seksjon på ca. 70 m², takhøyde ca. 6 m
Elektrisk leddport (ca. 4 m) med ståldør ved siden av
Egen strømmåler, 400V, lys og stikk
Stålglattet, støvbundet betonggulv
Egen betongplatting foran porten — fast og ryddig for båt/henger
Ferdig vann (borebrønn) og avløp (tett tank)
Brannvarsling og felles asfaltert uteareal

Tilvalg — velg selv

Betal kun for det du faktisk vil ha

Vann-til-luft varme fra felles energibrønntilvalg
Høyere port (ca. 5 m) for stor båttilvalg
Innlagt vask, kran og sluk i gulvtilvalg
Ekstra strømkurser / mer kapasitettilvalg
Mezzanin / hems for ekstra lagerplasstilvalg
Epoxy-belegg på gulvtilvalg

👉 Si fra i skjemaet hva du ønsker — det styrer hva vi faktisk bygger.

Skisse av anlegget — 12 lagerseksjoner på Kilsundveien 8, Staubø

Skisse · kan avvike

Situasjonsskisse

Prosjektet

Kilsundveien 8, 4920 Staubø

Ett bygg, 12 seksjoner, på en romslig næringstomt i Kilsund i Tvedestrand kommune. Gode manøvreringsforhold og kort vei til sjøen.

Skisser og bilder er illustrasjoner for å vise idéen, og kan avvike fra endelig bygg. Tomten er regulert til næring.

seksjoner totalt

~70 m²

per seksjon

~6 m

takhøyde innvendig

Eie

selveierseksjon i sameie

Sikre din plass i køen →

Beliggenhet

Slik finner du oss

Kilsundveien 8, 4920 Staubø — sentralt i Kilsund i Tvedestrand, kort vei til sjøen og hyttelandet.

Åpne i Google Maps →

Spørsmål og svar

Det folk lurer på

Kort og ærlig — så du vet hva dette er, og hva det ikke er ennå.

Hva koster en seksjon?

Prisen henger sammen med størrelse og hvilke tilvalg du velger. En standardseksjon er rimeligst; tilvalg som varme, høyere port, innlagt vann/vask eller mezzanin kommer i tillegg. Endelig prisliste fastsetter vi når vi vet hva interessentene ønsker — derfor spør vi om prisnivå i skjemaet. Alternativene der er for å kartlegge hva som er aktuelt, ikke et bindende tilbud.

Hva er felleskostnad, og hva dekker den?

Felleskostnaden er sameiets felles driftsutgifter — forsikring av bygget, tømming av tett tank, brøyting og vedlikehold av uteareal og fellesanlegg. Den deles mellom seksjonseierne og holdes så lav som mulig. Tilvalg du velger inne i din egen seksjon, som vannbåren varme, betaler og drifter du selv (eget forbruk) — det øker ikke naboenes felleskostnad.

Kan jeg velge tilvalg selv — og senere?

Ja. Noe bør bestemmes før bygging (porthøyde, klargjøring for varme og vann), mens annet kan ettermonteres. Si fra i skjemaet hva du vurderer, så tar vi det med i planleggingen.

Eier jeg seksjonen, eller leier jeg?

Du eier din egen seksjon som en selveierseksjon i et sameie, med eget skjøte. Den kan belånes og selges som annen fast eiendom. (Er du mest interessert i å leie, kryss av for det i skjemaet — vi kartlegger begge deler.)

Når står seksjonene klare?

Vi kan ikke love en dato ennå. Vi bygger når nok har meldt interesse. Melder du deg nå, står du først i køen og er med på å bestemme hvordan seksjonene blir.

Er interessemeldingen bindende?

Nei — den er helt uforpliktende. Du sier bare at du er interessert og hva du ser for deg. Bildene og skissene på siden er illustrasjoner og kan avvike fra endelig bygg.